An der Einfahrt zum Güterverkehrszentrum JadeWeserPort in Wilhelmshaven ist der Baustart für die Multi-User-Halle „Atlantic One“ erfolgt. Der Projektentwickler und Investor Peper & Söhne realisiert dort einen Hallenneubau mit rund 12.000 Quadratmeter Fläche. Zusätzlich entstehen bis zu 745 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2021 avisiert.
Die exklusive Vermarktung der Hallenflächen obliegt dem bundesweit agierenden Immobilienberatungshaus Robert C. Spies. Die ersten Flächen sind bereits reserviert, jedoch können noch rund 7.000 Quadratmeter angemietet werden. „Wir wollen mit dem Bau des ‚Atlantic One‛ den Bedarf an modernen und kleinteiligeren Logistikflächen im Großraum Wilhelmshaven decken. Derzeit sind solche Flächen kaum vorhanden. Wir denken hier insbesondere an regionale Betriebe, die zurzeit in veralteten Immobilien mit hohen Energiekosten sitzen. Aber auch größere Ansiedlungen sehen wir als Chance, da sie oft kleinere Zuliefererbetriebe mitbringen, die häufig nicht selbst an einem neuen Standort investieren möchten und können“, sagt Stefan Fath, Logistikimmobilienexperte von Robert C. Spies. Eine Anmietung der Hallenflächen ist ab 400 Quadratmeter möglich.
Neueste Standards, flexible Nutzungsmöglichkeiten
Die Multi-User-Halle „Atlantic One“ ist mit den neuesten Standards nach Industriebaurichtlinien ausgestattet. Zudem ist sie für flexible Nutzungsmöglichkeiten konzipiert. So wird das Gebäude über drei Tiefhöfe mit zehn Heckandienungstoren verfügen. Zudem kann der Hallenboden mit mehr als 50 Kilonewton pro Quadratmeter belastet werden, die Hallenhöhe beträgt acht Meter Unterkante Binder (UKB). Es entsteht mindestens eine ebenerdige Zufahrt pro Einheit. „Das Projekt bietet individuelle Lösungen für unterschiedliche Nutzungsgruppen. Wir können dem regionalen Handwerker eine kleine Fläche von weniger als 400 Quadratmeter anbieten, aber auch den klassischen Logistiker mit einem Tiefhof für die Lkw-Heckandienung bedienen“, betont Fath.
Optimale Lage für Firmenansiedlungen
Aufgrund der idealen geographischen und nautischen Voraussetzungen ist in Wilhelmshaven das größte Infrastrukturprojekt des Landes Niedersachsens entstanden – der JadeWeserPort. Mit dem Eurogate Container Terminal ist Wilhelmshaven Deutschlands einziger Container-Tiefwasserhafen, den auch die größten Containerfrachter jederzeit unabhängig von der Tide anlaufen können. „Atlantic One“ als Logistik-, bzw. Light-Industrial Projektentwicklung befindet sich direkt am Eingang des JadeWeserPorts samt verbundenen Güterverkehrszentrum in Wilhelmshaven und ist ampelfrei an die A29 angeschlossen.
Quelle: Robert C. Spies
Foto: Björn Lübbe
