Sönke Kewitz ist Geschäftsführer von P3 Deutschland, einem langfristigen Eigentümer und Entwickler von europäischen Logistikimmobilien. Seit mehr als zwei Jahrzehnten investiert und entwickelt das Unternehmen mit Hauptsitz in Prag auf den europäischen Märkten und ist inzwischen in elf Ländern aktiv. Im TIEFGANG, dem Kundenmagazin des JadeWeserPort, erläutert er Hintergründe zur neuen Logistikimmobilie im Güterverkehrszentrum des JadeWeserPort.
Herr Kewitz, die erste von drei Hallen einer neuen Logistikimmobilie im Güterverkehrszentrum des JadeWeserPort wurde jetzt fertiggestellt. Für welche Unternehmen ist die Immobilie geeignet?
Die neu errichtete Logistikfläche im JadeWeserPort eignet sich besonders für Unternehmen, die Teil der internationalen Lieferkette sind. Mit ihrer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zum einzigen Tiefwasserhafen Deutschlands und hervorragender Anbindung an das europäische Straßen- und Schienennetz bietet sie einen unschätzbaren Standortvorteil. Zwei weitere Hallen werden Schritt für Schritt errichtet und sind ab 6.000 Quadratmeter flexibel teilbar. Insgesamt ermöglichen sie eine Vielzahl von Nutzungen, darunter die Lagerung von Gefahrstoffen, Zollgütern und sperrigen Gütern.
Was sind die Highlights der fertiggestellten Halle?
Mit ihren über 31.000 Quadratmetern moderner Nutzfläche ist die erste, kürzlich fertiggestellte Halle komplett auf einen reibungslosen Betrieb ausgelegt. Sie bietet eine lichte Höhe von 12 Metern sowie 32 Überladebrücken. Mit elf zusätzlichen ebenerdigen Toren soll sie den unterschiedlichen Bedürfnissen der Unternehmen gerecht werden: So sind sieben dieser Tore überdimensioniert und erlauben die seitliche Be- und Entladung. Das größte Tor kommt als Sonderkonstruktion auf eine Breite von 7 Metern und eine Höhe von 4,5 Metern – damit wird es möglich, in der Halle auch große Güter einzulagern, etwa Anlagenbauteile oder große, bereits zusammengesetzte Maschinen.
Inwiefern ist das Projekt ein Vorbild in Sachen Nachhaltigkeit?
Bei unseren Neubauprojekten legen wir großen Wert auf umfassende Nachhaltigkeitsmaßnahmen. Ein zentraler Aspekt beim JadeWeserPort ist die Installation von Photovoltaikanlagen auf allen Dächern der Hallen: Sie sollen den Energiebedarf der Einrichtung decken und überschüssige Energie ins Netz einspeisen oder gegebenenfalls Nachbargrundstücke versorgen. Darüber hinaus streben wir eine BREEAM-Zertifizierung auf dem Level „Exzellent“ an, eine weltweit anerkannte Bewertung für nachhaltige Gebäude. Zudem haben wir den Standort JadeWeserPort aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zum offenen Meer und seiner gut entwickelten Verkehrsverbindungen gewählt, die eine effiziente und umweltfreundliche Logistik ermöglichen.
