Im Güterverkehrszentrum JadeWeserPort Wilhelmshaven entsteht derzeit auf circa 140.000 Quadratmeter Fläche eine neue Logistikimmobilie. Der Projektentwickler P3 Logistic Parks errichtet an der Jade etappenweise drei Logistikhallen mit einer gesamten Hallenfläche von rund 122.000 Quadratmetern inklusive knapp 11.000 Quadratmeter Mezzanin- und 7.000 Quadratmeter Bürofläche. Jetzt hat P3 Logistic Parks das Management für die die bereits seit Mai bezugsfertige erste Halle mit rund 30.000 Quadratmetern an die Capital Bay Group vergeben. s
Im Oktober vergangenen Jahres hatte Capital Bay von P3 bereits ein Management-Mandat für fünf Logistikimmobilien mit zusammen 230.000 Quadratmeter Mietfläche in Süddeutschland erhalten. „Capital Bay hat sich als moderner und verlässlicher Management-Partner in Deutschland erwiesen“, sagt Sönke Kewitz, Geschäftsführer von P3 Logistic Parks in Deutschland. „Das Unternehmen hat unseren Wachstumskurs im wichtigsten europäischen Markt für Logistikimmobilien erfolgreich begleitet.“
BREEAM-Zertifizierung wird angestrebt
Die Logistikflächen sollen nach den neuesten ESG-Standards der Industriebaurichtlinien konzipiert und ausgestattet werden. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine LED-Beleuchtung und eine ESFR-Sprinklerung. Darüber hinaus werden großflächige Photovoltaikanlagen installiert, sodass alle Dachflächen ökologisch genutzt werden können. Zudem können in einer der Hallen schutzbedürftige Zollgüter unter Berücksichtigung besonderer baulicher Anforderungen untergebracht werden. Für die Verladung sperriger Frachtgüter baut P3 Logistic Parks zusätzlich größere Tore ein. Eine Besonderheit dabei ist, dass sie ebenerdig sind und auch von der Seite angefahren werden können. Angesichts des hochwertigen energetischen Baus des Logistikzentrums wird eine BREEAM-Zertifizierung angestrebt – die weltweit führende Methode zur Bewertung der Nachhaltigkeit von Immobilien.
Der 2012 eröffnete JadeWeserPort bietet für Industrie, Handel sowie Logistik- und Dienstleistungsunternehmen aufgrund der idealen geographischen und nautischen Voraussetzungen hervorragende Wettbewerbsbedingungen: kurze Revierfahrt, 18 Meter Wassertiefe für einen optimalen Hafenbetrieb, zügiger Containerumschlag und ausgedehnte Flächenkapazitäten mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Der Hafen verfügt zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Anbindung an die A29. Durch den Einstieg von Hapag-Lloyd als Gesellschafter beim Eurogate Container Terminal Wilhelmshaven ist die Bedeutung des Hafens im internationalen Frachtverkehr zusätzlich gestiegen.
Quelle: Capital Bay
